De 10-jarige aansprakelijkheid in het kort

Aannemers, onderaannemers, architecten, raadgevende ingenieurs en ontwerpers staan gedurende tien jaar in voor de gebreken aan het bouwwerk die de stabiliteit daarvan of één van de hoofdbestanddelen in het gedrang brengen.

Welke gebreken vallen onder de tienjarige aansprakelijkheid?

Onder meer volgende gebreken vallen onder de tienjarige aansprakelijkheid: grove gebreken aan het opgerichte bouwwerk, gebreken als gevolg van de ongeschiktheid van de grond, ernstige stoornissen die de stabiliteit van het bouwwerk in gevaar brengen, waterdichtingsproblemen.

En de verplichte verzekering voor de tienjarige aansprakelijkheid dan?

De verzekeringsplicht geldt voor bouwprojecten met een definitief goedgekeurde stedenbouwkundige vergunning vanaf 1 juli 2018.
Enkel de aannemers, architecten en andere dienstverleners in de bouwsector die prestaties of werken uitvoeren die de gesloten ruwbouw realiseren zijn onderworpen aan de verzekeringsplicht. Installateurs technieken dus niet.

Graag een handig overzicht van wat de verzekeringsplicht precies betekent? Lees dan onze Bouwmemo "Verplichte verzekering inzake tienjarige aansprakelijkheid aannemers".

>> Bekijk hier het webinar dat Bouwunie organiseerde rond deze nieuwe wetgeving. Even aanmelden op het platform, en je kan aan de slag.