Verlaging MijnVerbouwpremies en uitstel Woonwaarborg zetten rem op (ver)bouwplannen

In 2024 keerde de MijnVerbouwpremie voor zo’n 400 miljoen euro aan premies uit. Dat maakte Vlaams minister van Wonen Depraetere bekend. Ondanks het succes houdt de huidige Vlaamse regering vast aan de beslissing van de vorige Vlaamse regering om de premies vanaf 1 januari 2025 te verlagen. Om daarna tegen 1 januari 2026 de maatregel bij te sturen na een evaluatie. Bouwunie betreurt deze gang van zaken. “Wie wil bouwen of verbouwen, zal het komende jaar geen twee, maar drie keer nadenken voor ze zonder extra financiële steun die plannen in gang zetten. Het is bovendien absurd om een maatregel te evalueren na een jaar van verlaging. Noch de consument, noch de sector is gebaat met een ‘stop-and-go-beleid’ zoals Vlaams parlementslid Bothuyne terecht opmerkt”, reageert Bouwunie-topman Jean-Pierre Waeytens. Nog vandaag geraakte bekend dat diezelfde Vlaamse regering de Vlaamse Woonwaarborg uitstelt, de regeling waarmee ze jonge kopers vanaf 1 januari 2025 wou ondersteunen bij onder andere de bouw van hun eerste woning. De bouworganisatie wijst erop dat dergelijke beslissingen bouwen en verbouwen nog duurder maakt. Bovendien zetten ze de bouwsector nog meer onder druk. Een sector die al twaalf kwartalen op rij in het rood staat, het aantal vergunningen voor nieuwbouw alsook voor grondige renovaties ziet afnemen en faillissementsrecords aaneenrijgt. Bouwunie vraagt de Vlaamse regering om de verlaging van de premies van Mijn Verbouwpremie uit te stellen. De bouworganisatie herhaalt ook haar vraag om de renovatieplicht te optimaliseren.

De nieuwe Vlaamse regering versoepelde de renovatieplicht. Bouwunie verkiest een optimalisering. Zo stelt de bouworganisatie voor om consumenten een langere termijn te geven om te renoveren naar een hoger label dan D. Namelijk 10 tot 15 jaar in plaats van de 6 jaar zoals de Vlaamse regering nu voorstelt. Die termijn moet wel gekoppeld zijn aan een master renovatieplan. Om zo lock-ins, dat zijn halfslachtige renovaties die enkel dienen om een label te halen, te vermijden en het voor mensen haalbaar en betaalbaar te houden.